„Bei den
immer noch zurückhaltenden Prognosen für die
Entwicklungen des Wohnungsbaus im Jahr 2026, müssen
solche Verbesserungen der rechtlichen Rahmenbedingungen
schnell kommen“, fordert der Präsident der Architekten-
und Stadtplanerkammer Hessen, Gerhard Greiner, und
erklärt: „Ich meine, es sollte darüber hinaus der
Anspruch der Landesregierung sein, durch Pilotprojekte,
etwa im Holzbau, innovativen Wohnungsbau zu fördern“.
Denn ohne Mut zu einer echten Wohnungsbaustrategie für
Hessen, so der Präsident der AKH, und einem neuen
Hessen-Standard für den öffentlich geförderten
Wohnungsbau werde es kaum gelingen, die vom Deutschen
Institut für Wirtschaft für die gesamte Bundesrepublik
prognostizierten realen Zuwächse im Wohnungsbau von
mageren rund 0,9 bis maximal 2,7 Prozent im Jahr 2026 zu
steigern.
Mit dem nun vorgelegten Eckpunktepapier für das Baupaket
II greift die Kommission weitere Themen auf. Aus Sicht
der AKH besonders relevant sind unter anderem die
Vereinfachung schallschutzrechtlicher Anforderungen bei
Dachgeschossausbauten, Aufstockungen und
Umnutzungsvorhaben, Erleichterungen für das Bauen mit
Holz sowie die Überprüfung und Bereinigung kommunaler
Satzungen. Zudem sollen brandschutzrechtliche Vorgaben
der Hessischen Bauordnung, die in der Praxis häufig zu
aufwendigen Abweichungsverfahren führen, dort
vereinfacht werden, wo sie für Wohnungsbauvorhaben nicht
zwingend erforderlich sind.
Als mutig
bezeichnet der Präsident den Schritt, die technischen
Baubestimmungen in den Rang von Empfehlungen
herabzustufen. „Das Ziel jedenfalls ist wichtig und
richtig“, so Greiner. „Wir müssen die Baustandards, die
eben auch durch die technischen Baubestimmungen mit nach
oben getrieben werden, zurückfahren“. Er macht aber
darauf aufmerksam, dass selbst innerhalb der geltenden
technischen Baubestimmungen schon Spielräume für
kostenreduziertes Bauen bestehen, die sofort gehoben
werden können, noch bevor die Gesetzes- und Erlasslage
geändert ist.
Download
auf der Website des Hessischen Wirtschaftsministeriums
Eckpunktepapier_der_Kommission_Innovation_im_Bau.pdf
