Der Entwurf von Ferdinand Heide Architekten aus Frankfurt hat im Architekturwettbewerb für die Entwicklung der Gallusanlage 8 den ersten Preis erhalten. Wie die Vertreterinnen und Vertreter der Projektgesellschaft Silbterturm GA 8 bei einer Pressekonferenz im Atrium des Planungsdezernates am Donnerstag, 18. Dezember, mitteilten, konnte sich diese Arbeit gegen elf weitere Wettbewerberinnen und Wettbewerber aus dem Inland sowie dem europäischen Ausland durchsetzen. Die prämierte Arbeit konnte das neunköpfige Preisgericht unter dem Vorsitz von Prof. Ulrike Lauber überzeugen.
 

Hochhausentwurf ga8, Aerial © Nightnurse Images für Heide

Nach Einschätzung der Jury fügt sich der Entwurf besonders gut in den städtischen Kontext ein. Er nimmt sich mit seinem schlichten, zeitlosen Erscheinungsbild formal zurück und gewinnt durch einen geschickten Versatz der Türme an Eleganz. Er bildet einen Zusammenhang mit der umgebenden Bebauung und besonders mit den gegenüberliegenden Wallanlagen und nutzt so das besondere Potential des Grundstücks.

Der Blockrandsockel, also der gemeinsame untere Gebäudeteil beider Türme, stuft sich in den Höhen ab und reagiert damit auf die benachbarten Bestandsgebäude. Der Sockelbereich ist offen und einladend gestaltet. Die kulturellen und weiteren öffentlichen Nutzungen sind zur Gallusanlage ausgerichtet. Sie treten zum Außenraum im Sockelbereich einladend in Erscheinung. Hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit schafft der Entwurf über alle Nutzungskategorien eine sehr gute Flächenausnutzung.

Mit dem zweiten Preis wurde der Entwurf des Büros Barkow Leibinger aus Berlin gewürdigt, der dritte Preis ging an das Büro C.F. Møller Architects, Kopenhagen/Berlin, für ihren Hochhausentwurf. Eine Anerkennung erhielt der Entwurf des Büros Schmidt Ploecker Architekten aus Frankfurt.

Die Ausloberin hat für die Prämierung der Arbeiten Preisgelder in Höhe von insgesamt 310.000 Euro bereitgestellt.

Das Projekt ga8
Am Übergang zwischen Banken- und Bahnhofsviertel gelegen, soll das Projekt die bestehende Gruppe von Hochhäusern westlich der Taunusanlage stärken und einen Beitrag zur städtebaulichen Weiterentwicklung leisten. Durch eine vielfältige Nutzungsmischung – bestehend aus Arbeiten, Wohnen, Gastronomie, Hotel, Kultur, Erlebnis- und Aufenthaltsangeboten – wird ein lebendiger Stadtbaustein geschaffen. Das Projekt ga8 verfolgt das Ziel, Quartiersentwicklung, Stadtraumqualität und architektonische Nachhaltigkeit in einem ganzheitlichen Ansatz miteinander zu verbinden.

Das Hochhausprojekt an der Gallusanlage soll das bestehende Gebäude ersetzen und umfasst einen 170 Meter hohen Büroturm an der Gallusanlage und einen Wohnturm von 60 Metern Höhe an der Neckarstraße, die durch einen gemeinsamen Sockel verbunden sind. Der kleinere Wohnturm beherbergt ein breites Wohnungsangebot, darunter geförderte Wohnungen, studentisches Wohnen und innovative Wohnformen, die auf neue Lebenskonzepte ausgerichtet sind. Der preisgekrönte Entwurf hat die Jury in Bezug auf Architektur und Städtebau sowie Funktionalität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit besonders überzeugt.

Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen, sieht mit dem prämierten Entwurf die Ziele des Hochhausentwicklungsplans bestätigt: „Der Entwurf für die Gallusanlage 8 setzt Maßstäbe in der Frankfurter Hochhausentwicklung. Das vielseitig genutzte Gebäudeensemble vereint Büros, Hotel, Gastronomie, Läden und Wohnungen und erfüllt damit bereits zentrale Anforderungen des Hochhausentwicklungsplans. Mit seinen großzügigen Flächen für kulturelle Nutzungen wie Konzerte und Ausstellungen wird das Hochhaus darüber hinaus zu einem lebendigen Ort der Begegnung und leistet einen bedeutenden Beitrag für die Hochhauspromenade entlang der Wallanlage.“

Daniel Preuße, Versicherungskammer Real Estate, ergänzt: „Nach intensivem Ringen, um die beste Antwort auf die gestellte Planungsaufgabe zu finden, freuen wir uns, dass dies gemeinsam mit der Stadt Frankfurt und dem Preisgericht, unter dem Vorsitz von Frau Prof. Lauber, gelungen ist. Die mit dem ersten Preis prämierte Arbeit des Architektenteams Ferdinand Heide überzeugt insbesondere durch seine städtebauliche Qualität und die intelligente Organisation des Sockelgeschosses. Wir möchten an dieser Stelle allen Beteiligten recht herzlich danken und freuen uns auf die nächsten Schritte."

Das Projekt soll darüber hinaus auch einen neuen Standard für nachhaltige Hochhausentwicklung setzen: öffentlich zugängliche und begrünte Dachgärten, zusätzliche Baumpflanzungen entlang der Gallusanlage und der Neckarstraße, die Entsiegelung von Flächen sowie die klimatisch optimierte Anordnung der Baukörper sollen das Mikroklima verbessern und das Wohlbefinden im Quartier steigern.

Mit der Neubebauung wird die Versiegelung auf dem Grundstück reduziert, sodass mindestens 15 Prozent des Grundstücks entsiegelt werden und einen direkten Anschluss an den Boden bekommen. Der Siegerentwurf hat diese Maßgaben in besonderer Weise erfüllt.

Ausgangslage und Projektziele des Hochhausentwicklungsplans

Nach dem erfolgreichen Abschluss der Bürgerbeteiligung mit einer Dialogveranstaltung im Mai startete im August dieses Jahres der Architekturwettbewerb. Hintergrund des Vorhabens ist der Hochhausentwicklungsplans 2024 (HEP) der Stadt Frankfurt. Hiernach soll auf dem Grundstück Gallusanlage 8 ein neues städtebauliches Ensemble entstehen: Büro- und Wohnturm bilden ein markantes Hochhausduo und ergänzen die Frankfurter Skyline an der Gallusanlage.

Das geplante Vorhaben wird von der Projektgesellschaft Silberturm GA 8 entwickelt. Hinter der Entwicklung steht als Mehrheitseigentümer der Münchner Traditionsversicherer Konzern Versicherungskammer, der das Objekt in 2021 erworben hatte, sowie als Minderheitseigentümer die NFa Privatstiftung.

Meldung: Presseinfo der Stadt Frankfurt am Main (pia)