Das Forschungsprojekt soll die
Grundlagen für einen vom zuständigen
Bundesministerium für Wohnen,
Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB)
zu erstellenden Entwurf für eine
entsprechende Änderung der
Immobilienwertermittlungsverordnung
liefern. Im Zuge des
Forschungsprojekts soll das
Tabellenwerk zu den
Normalherstellungskosten (NHK)
komplett überprüft und auf den
neuesten Stand gebracht werden.
Hierzu wird das BKI auf die
bewährten BKI-Baukosten-Datenbanken
zurückgreifen.
Das BKI wird die neuen NHK 2020 in
einem mehrjährigen Forschungsprojekt
für das Bundesbauministerium
überarbeiten. Fachlich begleitet
wird dieses Projekt von einem beim
BMWSB gebildeten Expert*innenkreis,
dem neben dem BMWSB und dem
Bundesministerium der Finanzen,
Vertreter aus den Ländern, den
kommunalen Spitzenverbänden und
Fach- und Berufsverbände angehören.
Deshalb erhielt
das Baukosteninformationszentrum
Deutscher Architektenkammern (BKI)
vor kurzem vom Bundesinstitut für
Bau-, Stadt- und Raumforschung den
Zuschlag zum Forschungsauftrag
„Ermittlung von aktuellen
Normalherstellungskosten und von
Regionalfaktoren für die
Sachwertermittlung“, wie sie im
Bereich der Sachwertermittlung zur
Anwendung kommen.
Das BKI
arbeitet mit folgenden
Projektpartnern zusammen:
• TGZ
„Bauökonomie“ (bauoek) der TTI
GmbH, Universität Stuttgart
• Institut für
Immobilienbewertung der
Hochschule Anhalt
• Dr. Koch Immobilienbewertung
GmbH
Renommierte
assoziierte Partner wirken ebenfalls
mit: Der Branchenprimus der
Versicherungswirtschaft, das
DAX-Unternehmen Munich RE und die
on-geo GmbH bringen ebenfalls Ihre
Erfahrungen aus der praktischen
Anwendung bei
Versicherungswirtschaft und dem
Banken- und Sparkassenbereich mit
ein, genauso wie die
Praxiserfahrungen zahlreicher
Gutachter*innen und Sachverständiger
berücksichtigt werden.
Das Baukosteninformationszentrum
wird für die Gebäudearten in der
bewährten NHK-Struktur nach
unterschiedlichen Standards
entsprechende Werte für die
Bauwerkskosten ermitteln. Damit
bewährt sich das BKI erneut als
Forschungspartner. Denn auch die
aktuellen Wägungsschemata des
Statistischen Bundesamtes, welche
für die Ermittlung des deutschen
Baupreis-Index erforderlich sind,
basieren seit über 18 Jahren auf
erfolgreich durchgeführte
BKI-Forschungsprojekte.