Die Real I.S. AG hat die beiden denkmalgeschützten Rotterdamer Immobilien „Ploum House“ und „Blaak House“ in Blaak 28 und 34 veräußert. Erwerber sind LaSalle Investment Management und der Fondsmanager Universal-Investment im Auftrag der Bayerischen Versorgungskammer. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Beide Büroimmobilien haben eine Gesamtmietfläche von rund 16.854 Quadratmetern, wobei 7.334 Quadratmeter auf das sechsstöckige „Ploum House“ in Blaak 28 und 9.520 Quadratmeter auf das siebenstöckige „Blaak House“ in Blaak 34 entfallen. Beide Immobilien sind Teil eines Ensembles dreier historischer Bankgebäude aus den 1960er-Jahren. Während „Ploum House“ noch bis Ende 2019 renoviert wird, wurde „Blaak House“ bereits im Jahr 2018 umfassend modernisiert. Hauptmieter sind die Rechtsberatungskanzlei Ploum sowie der Business-Center-Betreiber Tribes.

„Die zentrale Lage und die moderne Ausstattung beider Gebäude machen das Ensemble zu einem gefragten Bürostandort“, erklärt Jochen Schenk, Vorstandsvorsitzender der Real I.S. AG. „In den Niederlanden zeigt sich gerade der Rotterdamer Büromarkt mit steigenden Spitzenmieten und sinkendem Leerstand von seiner starken Seite. Entsprechend steigt das Interesse an Core-Immobilien in Rotterdam und schafft dadurch ein Marktumfeld, in dem für uns ein Verkauf attraktiv geworden ist.“
 

Beide Objekte befinden sich im Central Business District Rotterdams im ehemaligen Finanzzentrum der Stadt in direkter Nachbarschaft zur pulsierende Markthalle. Die Bahnstation Blaak und die Metrostation Beurs sind fußläufig in weniger als fünf Minuten erreichbar, mit dem Auto lassen sich zudem die Autobahnen A 16 und A 20 in etwa zehn Minuten erreichen.

Die Objekte kommen aus dem Portfolio des Immobilienspezialfonds BGV V, der für institutionelle Investoren neben Deutschland in den Niederlanden, Luxemburg, Frankreich und Irland in die Nutzungsarten Büro und Handel investiert hat. Die Real I.S. wurde bei der Transaktion von Savills und Loyens & Loeff beraten.

Die Real I.S. AG hatte zunächst seit dem 01. Januar 2019 einen Mietvertrag mit der Rechtsberatungskanzlei Ploum über 5.800 Quadratmeter Mietfläche in der Büroimmobilie Blaak 28 um zehn Jahre verlängert.

Blaak 28 gehörte als ein Teil des Ensembles dreier historischer Gebäude aus den Sechzigerjahren zu einem der Schmuckstücke der Stadt und erhielt analog zu seinem Schwestergebäude Blaak House den Namen Ploum House. Die technischen Installationen der Immobilie werden oder wurden schon erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.

„Ploum House ist eines der historischen Herzstücke Rotterdams und bietet einen repräsentativen Standort in Bestlage zwischen den Bahnhöfen Blaak und Beurs. Mit der Verlängerung des Mietverhältnisses und dem Erhalt der Vollvermietung in dieser Immobilie unterstreichen wir unsere Expertise als aktiver Assetmanager in den Niederlanden“, sagt Brigitte Walter, Vorstand der Real I.S. AG.

Meldung: Real I.S. AG, München