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Mit „KANSO“
entsteht ab 2019 in der Saonestraße 1 im Lyoner Quartier,
Frankfurt am Main, eine Hybrid-Immobilie. Das Besondere daran:
Das Bauprojekt verfolgt ein eigenes Konzept durch alle Nutzungsbereiche
des Gebäudes hindurch. Entstehen wird eine lebhafte Kombination
aus Micro- und Familienwohnen, sozial gefördertem Wohnen,
Gastronomie, Einzelhandel und einer Kindertagesstätte.
Mit seiner hochwertigen Fassade und seiner stilvollen
Innenausstattung ist das Baukonzept inspiriert von der
japanischen Gestaltungslehre „KANSO“, bei der es um Einfachheit
geht. So heißt auch das Gebäude, das seine Umgebung mit einer
öffentlichen Promenade sowie einer ansprechenden
Außengastronomie und gepflegten Grünanlagen prägt. Mit diesem
Vorzeigeobjekt soll ein neuer Standard im Lyoner Quartier
etabliert werden. „Alle reden von lebendigen Quartieren. Mit
KANSO leisten wir unseren Beitrag dazu,“ so Dr. David Roitman,
Geschäftsführer des Projektentwicklers Fox 1 GmbH, der 80
Millionen Euro in das neue Gebäude investiert.
Breiter Funktionsmix
Die rund 300 Appartements sind möbliert. So können die neuen
Bewohner nach der Fertigstellung 2021 direkt und stressfrei
einziehen. Auch bei der Inneneinrichtung haben sich die
Architekten von der japanischen Gestaltungslehre der Einfachheit
inspirieren lassen. „Multifunktionsmöbel, zurückhaltende Farben
und Materialien sowie ein ‘leichtes Design’ erzeugen ein
Raumerlebnis, das zum Entspannen und Erholen einlädt“, erklärt
Roitman.
Neben attraktiven Wohnungen gibt es im KANSO aber noch mehr:
Damit sich seine Bewohner wohlfühlen, entstehen auch eine
großzügige grüne Dachterrasse, eine Club Lounge zur gemeinsamen
Nutzung, ein öffentliches Restaurant, ein Fitnessstudio, eine
Kita und eine Wäscherei. Genügend Stellplätze und ein
Car-Sharing-Angebot runden den Funktionsmix der neuen
Wohlfühloase ab. Zwei Supermärkte und einen Drogeriemarkt gibt
es bereits in der Hahnstraße nur wenige Schritte entfernt.
KANSO entsteht inmitten des Lyoner Quartiers mit seiner
bestehenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Frankfurter
Stadtzentrum und den Flughafen erreicht man über die
S-Bahn-Station Frankfurt-Niederrad in weniger als zehn Minuten.
Sowohl der Flughafen als auch der Hauptbahnhof und das Stadion
liegen nur wenige Stationen entfernt. Außerdem gibt es im
nahegelegenen Wald einen erstklassigen 18-Loch-Golfplatz und
einen Reitclub.
KANSO: Zahlen, Daten, Fakten
Bau einer hybriden Immobilie mit Mikroappartements, familien-
und sozialgeför-derten Wohnungen, einem Kindergarten,
Einzelhandel, Gastronomie und mehr.
Standort:
Saonestraße 1 in Frankfurt am Main (Lyoner Quartier)
Investitionsvolumen:
80 Millionen Euro
Bauzeitraum:
Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2021
Gebäudedaten:
Oberirdische BGF 14.000 BGF Micro Apartments 301 Mittelstands-
und Sozial-Wohnungen 8
Kindergarten/Kita 1
Einzelhandelsflächen 2
Restaurant 1
Stellplätze Tiefgarage 38 Oberirdische Stellplätze 9
Car-Sharing-Stellplätze
Merkmale:
Gestaltung nach japanischem Vorbild Hochwertige,
multifunktionale Möbel Zurückhaltende Farben und Materialien
„leichtes“ Design Hochwertige Haushaltsgeräte
Ultraschnelles WLAN (Glasfaser) All-inclusive Flatrate
Smart-Access-Technologie Hausverwaltung vor Ort
Zusätzliche Highlights:
Club-Lounge Outdoor Kino
Dachterrasse Restaurant Wäscherei Fitnessstudio
Einzelhandelsflächen
Bauherr:
Fox 1 GmbH -
Konzerngesellschaft von
Argaman Group
Frankfurt
Geschäftsführer: Dr. David Roitman
Branding- und
Marketingentwicklung
Saentys
London
Konzeptentwicklung
Stern Immobilien GmbH
Frankfurt
Technische Planung
MN Mörbitz Nordhorn
Ingenieure GmbH
Leipzig
Innenarchitektur
PAB Architects
München
Bauingenieur
Brendenbach
Troisdorf
Brandschutzplanung
ST Brandschutz
Wiesbaden
Bauherr Vertreter
Access Property Management
GmbH
Frankfurt
Projektmanagement
Steinberg Hinkel Development
GmbH
Lauterbach
Architekten
V. Zelmanzon
Frankfurt
Planquadrat
Darmstadt
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