Die DekaBank hat ein Darlehen in Höhe von 92 Mio Euro für den Ankauf des Pollux-Hochhauses in Frankfurt arrangiert und vollständig auf die Bücher genommen. Die Finanzierung für zwei institutionelle Anleger, die von Schroders Real Estate Investment Management beraten werden, hat eine Laufzeit von sieben Jahren.

Das Pollux ist ein im Europaviertel (an der Messe) Frankfurts gelegenes 130 Meter hohes Bürohochhaus mit einer Mietfläche von 35.155 Quadratmetern.

Amar Latif, Leiter Immobilienfinanzierung Deutschland der DekaBank, erklärte hierzu: „Die Immobilie wurde kürzlich saniert, befindet sich in einer sich verbessernden Bürolage und ist mit ordentlichen Mietlaufzeiten fast vollständig an solide Mieter vermietet. Zusätzlich machen das Mietsteigerungspotenzial, der konservative Auslauf und der starken Sponsor die Finanzierung für die DekaBank attraktiv.“

Der 1997 errichtete 33-stöckige Turm liegt zentral und verkehrsgünstig zwischen Messe und Hauptbahnhof. Seit Ende März 2017 ist die Zurich Gruppe Deutschland mit der Zusammenlegung ihrer bisherigen Direktionen Frankfurt, Wiesbaden und Oberursel größter Mieter.

Die beiden Hochhäuser Kastor und Pollux bilden zusammen den Komplex Forum Frankfurt, tatsächlich handelt es sich aber um eigenständige Gebäude. Sie stehen getrennt durch eine kleine Grünanlage mit einer Lichtskulptur des Schweizer Künstlers Christian Herdeg, etwa 70 Meter voneinander entfernt am Platz der Einheit. Der Entwurf stammt vom New Yorker Architekturbüro Kohn Pedersen Fox Associates. Rund 850 Millionen Mark kostete die Errichtung der Türme. Bisheriger Haupteigentümer des Pollux ist ein internationales Joint-Venture der Vermögensverwaltung Schroders.