Planungsdezernent Mike Josef stellt gemeinsam mit
der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt und der
Instone Real Estate städtebaulichen Entwurf vor.
Wo jetzt noch Verwaltungsgebäude, Produktionshallen, Brachen und
Parkplätze das Bild bestimmen, soll in Zukunft ein lebendiges
Wohnquartier unter dem Namen Schönhof-Viertel entstehen. Die
Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt und der
börsennotierte Wohnentwickler Instone Real Estate realisieren
zusammen ein Projekt auf dem ehemaligen Siemens-Areal im
Stadtteil Bockenheim. Gemeinsam mit Planungsdezernent Mike Josef
stellten die beiden Unternehmen am Donnerstag, 5. Juli, den
Städtebaulichen Entwurf für das Areal vor. Rund 125.000
Quadratmeter haben die beiden Unternehmen in den vergangenen
Monaten erworben, rund die Hälfte der Gesamtfläche, die es zu
überplanen gilt.
„Wir entwickeln an dieser Stelle im Rahmen einer
Innenentwicklung ein vielfältiges Quartier mit Wohnungen für
alle Bevölkerungsschichten einschließlich der benötigten
Infrastruktur. Im westlichen Bereich wollen wir zudem ein
urbanes Gebiet entwickeln, das ein Nebeneinander von Wohnen und
Arbeiten ermöglicht. So können auch die vorhandenen Betriebe
hier weiter existieren“, erklärt Josef. Die Entwickler stehen in
den Startlöchern. „Wenn wir im kommenden Jahr erste Bauanträge
einreichen können, wollen wir zügig mit der Bebauung beginnen.
Einen guten Verlauf vorausgesetzt, sind wir 2024 mit dem
Siemens-Quartier fertig“, stellt Peter Klarmann, Leiter der
Projektentwicklung der Nassauischen Heimstätte, in Aussicht.
Über
2000 Wohnungen werden auf den 15 Baufeldern der beiden
Unternehmen im östlichen Bereich des Planungsgebietes entstehen.
Beabsichtigt ist ein Mix aus 30 Prozent geförderten Wohnungen
(1. und 2. Förderweg), frei finanzierten Mietwohnungen sowie
Eigentumswohnungen. „Wir streben eine hohe architektonische
Qualität und Vielfalt an und werden unterschiedliche
Architekturbüros mit Entwürfen beauftragen. Das Schönhof-Viertel
bietet ein ganzheitliches, modernes Quartierskonzept, das
Wohnen, Arbeiten und Erholung in sich vereint. Hier können beide
Unternehmen ihre Expertise bei der Entwicklung von
innerstädtischen Quartieren hervorragend einbringen“, erklärt
Ralf Werner, Instone Niederlassungsleiter Rhein-Main. Für die
Quartiersmitte ist in Abstimmung mit der Stadt ein europaweiter
Architekturwettbewerb geplant.
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Peter Klarmann, Mike Josef
und Ralf Werner präsentieren die Planung für das
Schönhof-Viertel in Bockenheim
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Am zentral gelegenen Quartiersplatz entsteht auch eine
Grundschule. Auf dem gegenüberliegenden Baufeld wird im
Erdgeschoss Einzelhandel untergebracht, der die Nahversorgung
des Quartiers sichert. „Nassauische Heimstätte und Instone
werden auf dem Areal außerdem mehrere Kindertagesstätten bauen
und einen großen öffentlichen Park anlegen. Ein öffentlicher
Quartiersplatz und weitere Höfe innerhalb der Bebauung werden
aus dem Schönhof-Viertel ein familienfreundliches Wohnquartier
mit hoher Aufenthaltsqualität machen“, so Josef.