ABG Frankfurt Holding setzt mit Groß & Partner
und gsp Städtebau den Spatenstich für Wohn- und Geschäftsbauten,
eine Kindertagesstätte und einen Supermarkt am Güterplatz.
Auf dem ehemaligen Telenorma-Areal am Güterplatz haben die
Bauarbeiten für das neue Entrée in das Europaviertel begonnen.
Das 13.700 Quadratmeter große Grundstück, das seit rund 25
Jahren brach liegt, wird jetzt mit 259 Mietwohnungen, einem
Hotel- und Büroturm und einem Wohnhochhaus mit 263
Eigentumswohnungen sowie einem großen Supermarkt, einer
Kindertagesstätte und einer zweigeschossigen Tiefgarage bebaut.
Am Dienstag, 29. Mai, setzten die Investoren ABG Frankfurt
Holding, Groß & Partner sowie gsp Städtebau gemeinsam mit dem
Frankfurter Planungsdezernenten Mike Josef den ersten
Spatenstich für dieses städtebaulich bedeutende Großprojekt.
„Mit diesen beiden architektonisch besonders markanten
Hochhäusern und der urbanen Wohnbebauung wird der östliche
Eingang in das Europaviertel städtebaulich aufgewertet und es
entsteht in Frankfurt dringend benötigter Wohnraum“, betonte der
Frankfurter Planungsdezernent Mike Josef bei dem Spatenstich.
„Das ist für uns kein alltägliches Projekt“, sagte ABG
Geschäftsführer Frank Junker, der die Kaufverhandlungen für das
Grundstück mit der Firma Robert Bosch federführend leitete. „Wir
freuen uns, dass wir mit Groß & Partner und gsp Städtebau zwei
leistungsstarke Partner gefunden haben, die dieses Areal
gemeinsam mit uns entwickeln“, sagte Junker weiter.
ABG: 259 Passivhauswohnungen
Die ABG Frankfurt Holding baut auf dem ehemaligen
Industriestandort 259 Mietwohnungen im Passivhausstandard. Die
Wohnungen werden als siebenstöckige Blockrandbebauung mit
Staffelgeschoss auf 29.500 Quadratmetern Bruttogeschossfläche
nach Plänen des Frankfurter Architekturbüros AS&P errichtet.
Außerdem baut die ABG eine Kindertagesstätte und im mittleren
Teil des Areals einen großen Supermarkt. Für alle Projektpartner
realisiert die ABG außerdem eine zweigeschossige Tiefgarage mit
419 Stellplätzen. Zwei Innenhöfe, der eine ebenerdig, der andere
auf dem Dach des Supermarkts, stehen den
künftigen Bewohnern zur Verfügung.
Groß
& Partner: Büro und Hotelturm „The Spin“
An
der Ecke Güterplatz/Mainzer Landstraße, am östlichen Rand des
Grundstücks, errichtet der Frankfurter Projektentwickler Groß &
Partner auf 2.591 Quadratmetern Fläche einen 128 Meter hohen
Hotel- und Büroturm. Das von Hadi Teherani entworfene Hochhaus „The
Spin“ wird ein Vier-Sterne-Hotel der Marke NH Collection mit 428
Zimmern und knapp 2000 Quadratmetern Veranstaltungsfläche sowie
Restaurant-, Bar- und Fitnessbereichen beherbergen. Die obersten
zehn Etagen, die versetzt aufeinander aufbauen und die
Architektur des „Spin Tower“ prägen, werden als Bürofläche
genutzt werden. Der Zugang zur neuen U-Bahn-Station der Linie U5
wird direkt an den Turm angrenzen.
„Mit dem Spin Tower erhält das Areal am Güterplatz einen
markanten Büro- und Hotelturm, der Kraft und Dynamik ausstrahlt
und dem Standort gut tun wird. In dem neuen Quartier wird die
Verschmelzung von Wohnen, Arbeiten, Hotel und
Erlebnismöglichkeiten ein wichtiger Faktor sein, um die
Anziehungskraft und Aufenthaltsqualität hervorzuheben“,
erläutert Peter Matteo, Geschäftsführer von Groß & Partner, die
Bedeutung von „The Spin“.
gsp Städtebau: Wohnhochhaus „Eden“
Am nordwestlichen Teil des Grundstücks wird das Berliner
Unternehmen gsp Städtebau ein 98 Meter hohes Wohnhochhaus mit
263 Eigentumswohnungen errichten. Besonders an diesem von den
Architekten Helmut Jahn (Chicago) und Magnus Kaminiarz
(Frankfurt) geplanten Hochhaus, das den Namen „Eden“ tragen
wird, sind „die vertikale Begrünung und die raumhohen
Panoramafenster, die helle und lichtdurchflutete Wohnungen
entstehen lässt“, wie Jürgen Blankenberg, Geschäftsführer der
gsp Städtebau und Bauherr des Wohnhochhauses Eden bei dem
Spatenstich erklärte. „Hier entsteht ein Ensemble für ganz
unterschiedliche Zielgruppen. Diese Durchmischung trägt
wesentlich zu einer nachhaltigen Urbanität bei und macht den
Standort zusätzlich attraktiv“, so Blankenberg weiter. Neben
drei Penthäusern plant gsp in dem Gebäude mit 27 Geschossen auf
15.150 Quadratmetern Fläche vor allem 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Hoch- und Tiefbauarbeiten bei diesem Projekt könnten bereits
im Jahr 2021 abgeschlossen sein.
Parallel dazu bauen die Verkehrsbetriebe die neue U-Bahn-Station
Güterplatz. Die Verlängerung der Linie U5 soll von Herbst 2022
an Fahrgäste über den Hauptbahnhof in das Europaviertel bringen.