Wohnimmobilienpreise - Selten haben sich die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland in den Segmenten Bestandshäuser, Neubauten und Eigentumswohnungen so gleichmäßig entwickelt, wie im September 2017: Die aktuelle Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index (EPX) zeigt für Ein- und Zweifamilienhäuser - egal ob Neubau oder Bestandsimmobilie - einen Preisanstieg um 0,55 Prozent gegenüber dem Vormonat. Auch Wohnungen sind teurer geworden, jedoch nur um 0,22 Prozent. Für den Gesamtindex ergibt sich ein Anstieg um 0,44 Prozent. Die Tendenz laute daher für alle vier Indizes "leicht steigend".

Da die Preise von Monat zu Monat häufig schwanken, lohnt sich auch ein Blick auf die mittelfristige Entwicklung im Vergleich zum Vorjahresmonat. Und auch hier herrscht nahezu Gleichschritt: Während Neubauten um 5,28 Prozent und Bestandsimmobilien um 6,10 Prozent teurer wurden, mussten Kunden für Eigentumswohnungen durchschnittlich 7,40 Prozent tiefer in die Tasche greifen. Über alle drei untersuchten EPX-Segmente hinweg ergab das einen Anstieg um 6,24 Prozent gegenüber September 2016.

"Von Preisexplosionen kann also allgemein weiterhin keine Rede sein", erklärt Stefan Kennerknecht, Vorstand der EUROPACE AG. "Das hat auch das IW Köln kürzlich wieder festgestellt. Aber das Interesse an Immobilien ist ungebrochen; 'Betongold' bleibt ein lohnendes Investment - für Selbstnutzer und Vermieter." Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Gesamtindex: leicht steigend

Monat               Indexwert    Vormonat    Vorjahresmonat
September 2017      140,83       0,44%       6,24%
August 2017         140,22       0,16%       5,69%
Juli 2017           140,00       0,33%       5,75%
Juni 2017           139,53       1,04%       6,50% 

Eigentumswohnungen: leicht steigend

Monat	          Indexwert   Vormonat    Vorjahresmonat 
September 2017      142,92       0,22%       7,40% 
August 2017         142,61      -0,31%       5,98% 
Juli 2017           143,06      -0,51%       6,78% 
Juni 2017           143,80       1,75%       8,65% 

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend

Monat	          Indexwert    Vormonat    Vorjahresmonat 
September 2017      151,82       0,55%       5,28%
August 2017         150,99       0,01%       6,75%
Juli 2017           150,98       0,55%       9,36%
Juni 2017           150,15       0,71%      11,44% 

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend

Monat	          Indexwert    Vormonat    Vorjahresmonat
September 2017      127,75       0,55%       6,10%
August 2017         127,05       0,87%       4,15%
Juli 2017           125,95       1,04%       0,66%
Juni 2017           124,65       0,62%      -1,03% 

 http://www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.