Anlagerendite-Index für Privatvermietungen 2017
Meldung: ABCD Agency UG, Berlin |
Auf dem Foto Florian Dahlmann |
Eine neue Studie von SHAREaCamper zeigt, in
welchen Städten weltweit eine Kapitalanlage durch verschiedene
Privatvermietungsmodelle lohnenswert ist.
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Die Studie analysiert fünf verschiedene Vermietungsmodelle:
Eigenheime, Camper, Autos, Boote und Geldverleih.
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In Barcelona, Spanien, ist es am einfachsten eine
Investition mit jedem der fünf analysierten
Vermietungsmodelle abzubezahlen.
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Frankfurt am Main, Deutschland, ist die beste Stadt, um ein
Eigenheim zu kaufen und durch die Vermietung über
Plattformen wie Airbnb oder Homeaway abzubezahlen.
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Zürich, Schweiz, ist die beste Stadt, um die Kosten für
einen Neuwagen durch Vermietung zu amortisieren.
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In Kopenhagen, Dänemark, kann man am schnellsten einen
Camper durch Privatvermietung abbezahlen.
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In Melbourne, Australien, lohnt es sich am meisten ein Boot
zu vermieten, um den Kaufpreis zurückzugewinnen.
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Die größten Erträge durch Privatvermietungsplattformen
erzielen Investoren in Neuseeland.
Die private Reisemobil- und Caravanvermietungsplattform
SHAREaCAMPER hat eine Studie erstellt, die zeigt, in welchen
Städten sich eine Kapitalanlage am schnellsten durch
verschiedene Privatvermietungsmodelle bezahlt macht. Dafür
wurden die Preise verschiedener P2P-Plattformen weltweit, wie
Drivy oder Homeaway in den Kategorien Eigenheime, Camper, Autos,
Boote und Geldverleih verglichen.
Dabei wurde der Marktpreis, in 31 Städten mit einer breit
ausgebauten Privatvermietungs-Wirtschaft, dem Preis von mehr als
1.000 privat vermieteten Gütern gegenübergestellt. Auch die
Nebenkosten, die die Eigentümer bezahlen, wurden berücksichtigt.
Die Städte wurden, in jeder der fünf Kategorien, nach der
Amortisationszeit der Investitionen aufgelistet. Dabei wurde
darauf geachtet, dass die Mietobjekte nicht dauerhaft vermietet
sind.
Für diesen Index wurden verschiedene Anbieter für
Privatvermietungen wie Homeaway, Airbnb, Drivy, SHAREaCAMPER,
Outdoorsy, Turo, Snappcar, GoMore, Sharoo, Campanda, Yescapa,
Boathound, Yachtico und Getmyboat ausgewertet. Die Ergebnisse
zeigen eindeutig, dass Privatvermietungsplattformen sich
rentieren.
„Privatvermietungen bieten einzigartige Erlebnisse und
Flexibilität. Außerdem ermöglichen sie jedem besondere
Erlebnisse mit Wohnwagen, Autos oder mit dem Boot, ohne diese
selbst besitzen zu müssen. Gleichzeitig können Privatpersonen
ihre Anlagen abbezahlen, indem sie ihr kaum genutztes Eigentum
vermieten”, sagt SHAREaCAMPER-Geschäftsführer Florian
Dahlmann. „Die wichtigste Erkenntnis unserer Recherche ist,
dass die Vermieter keine exorbitanten Mietpreise verlangen
müssen, um ihre Anlagen abbezahlen zu können. Wir lieben
Win-Win-Situationen wie diese und hoffen, dass wir es durch
diese Studie schaffen, noch unterentwickelte
Privatvermietungsmärkte anzukurbeln.”
Frankfurt am Main landet auf Platz 13 im Gesamtranking.
Dabei wurden alle fünf recherchierten Kategorien berücksichtigt.
Die Gesamtergebnisse sind im Folgenden
aufgelistet:
|
|
Eigenheime |
Camper |
Autos |
Boote |
Kredit |
# |
Stadt |
Jährliche Ertragsrate |
Jahre bis Ausgleich |
Monatliche Ertragsrate |
Monate bis Ausgleich |
Monatliche Ertragsrate |
Monate bis Ausgleich |
Monatliche Ertragsrate |
Monate bis Ausgleich |
Ertrag |
1 |
Barcelona |
9.70% |
10 |
6.19% |
16 |
3.55% |
28 |
7.94% |
13 |
12.7% |
2 |
Wellington |
9.33% |
11 |
3.91% |
26 |
5.82% |
17 |
4.01% |
25 |
13.0% |
3 |
Melbourne |
8.21% |
12 |
7.72% |
13 |
7.61% |
13 |
19.46% |
5 |
7.0% |
4 |
Sydney |
11.96% |
8 |
4.76% |
21 |
5.95% |
17 |
9.62% |
10 |
7.0% |
5 |
Auckland |
8.87% |
11 |
4.01% |
25 |
4.86% |
21 |
3.37% |
30 |
13.0% |
Die vollständigen Ergebnisse finden sie hier auf der
SHAREaCAMPER-Webseite:
https://www.shareacamper.de/anlagerendite-index/
Durch Privatvermietungsplattformen wird der Mietmarkt durch
private Güter zu einer großen Auswahl an Unterkünften,
Transportmitteln sowie Freizeit- und Sportgeräten ergänzt, was
vielen Menschen Vorteile bringt. Allerdings hat dies auch zur
Folge, dass Städte neue Gesetzgebungen auf den Weg bringen, um
zu hohe Preise zu vermeiden. SHAREaCAMPER unterstützt Vermieter
dabei, auch ohne exorbitante Preise ihre Kapitalanlage
amortisieren zu können.
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