Bauen kostet Geld - viel Geld. Diese Wahrheit
gilt für private Bauherren auch in Zeiten niedriger Zinsen.
Kosten drohen beim Hausbau aber noch von ganz anderer Seite.
Jedes Jahr ereignen sich auf Baustellen tausende privater
Unfälle und oftmals enden sie damit, dass der Bauherr haften
muss. Selbst wer einen Architekten oder Handwerker beauftragt,
ist nicht automatisch von der Haftung befreit, jeder Bauherr hat
Sorgfaltspflichten.
Die beginnen mit der Auswahl der Firmen und der Kontrolle der
Baustelle. Auch obliegt es ihm sicher zu stellen, dass von der
Baustelle keine Gefahren ausgehen. Dagegen unabsichtlich zu
verstoßen, geht schneller als man denkt. Wer zum Beispiel dem
Nachbarn im Dunkeln den Rohbau zeigt und ihn danach allein auf
der ungesicherten Treppe gehen lässt, ist ganz schnell in der
Haftung, wenn besagter Nachbar die Treppe herunterfällt und sich
dabei verletzt.
Selten trifft den Bauherren alleine die Schuld - meist sind
Handwerker oder Architekt mitverantwortlich - trotzdem steht es
dem Geschädigten offen, seine Ansprüche alleine bei ihm geltend
zu machen. Dies hat der Gesetzgeber im Rahmen der
gesamtschuldnerischen Haftung so festgelegt. Bei Personenschäden
kann das ganz schnell ganz teuer werden. Wie und wann der
Bauherr von den anderen Schadenverursachern letztlich sein Geld
zurück erhält, ist, wie die HUK-COBURG mitteilt, ganz allein
sein Problem. Wem dieses Risiko zu hoch ist, braucht eine
Bauherren-Haftpflichtversicherung.
Baustoffe sichern
Finanzielle Risiken lauern noch an anderer Stelle: Schon vor dem
ersten Spatenstich lagern teure Materialien auf dem Grundstück
und binnen kurzer Zeit steht meist der Rohbau. Schlägt bei einem
Unwetter zum Beispiel der Blitz ein und es brennt, muss der
Bauherr die Baustoffe wiederbeschaffen und den Rohbau erneut
hinstellen lassen. Wer kurz vor Baubeginn eine
Wohngebäudeversicherung abschließt, ist im Falle eines Sturms
oder dem Ausbruch eines Feuers auf der sicheren Seite. Sie
schließt für 24 Monate kostenlos eine Rohbauversicherung mit
ein. Versichert sind neben dem eigentlichen Rohbau auch Garagen,
Carports sowie alle auf dem Grundstück gelagerten Baustoffe und
Bauteile.
www.huk-coburg.de
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