Projektpartner
ECE, HARMONIA und Studierendenwerk legen Grundstein für neues
Gebäude-Ensemble, eine Mischung aus Hotel, studentischem Wohnen
und frei finanziertem Wohnungsbau.
Ein weiteres großes Bauvorhaben in der Hamburger HafenCity geht
an den Start: Die Projektpartner ECE, HARMONIA Immobilien und
Studierendenwerk Hamburg haben am Montag, 06. Februar 2017, den
Grundstein für ein neues Gebäude-Ensemble an der Südseite des
Quartiers Am Lohsepark, direkt gegenüber der HafenCity
Universität, gelegt. Das Projekt mit insgesamt 21.000
Quadratmetern oberirdischer Bruttogrundfläche umfasst ein Hotel,
studentisches Wohnen und frei finanzierten Wohnungsbau. Die
Fertigstellung ist ab Herbst 2018 vorgesehen.
Prägnantes Merkmal des neuen Gebäude-Ensembles ist das
harmonische Zusammenwirken der einzelnen Quartiersteile, die
ganz unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. So realisiert die
Hamburger ECE das neue „Holiday Inn“ – ein Hotel der
4-Sterne-Kategorie, das über 268 Zimmer sowie einen Konferenz-
und Veranstaltungsbereich für bis zu 300 Gäste verfügen wird.
Der repräsentative Eingangsbereich liegt an der Überseeallee,
direkt gegenüber der HafenCity Universität und der
U-Bahn-Station. Die Fertigstellung des Hotels ist für Herbst
2018 vorgesehen. Errichtet wird die Immobilie nach den
Nachhaltigkeitsstandards für die Zertifizierung mit
„Umweltzeichen HafenCity Gold“. Union Investment hat das
Gebäude, das langfristig an die tristar GmbH vermietet ist, für
einen institutionellen Immobilienfonds von der ECE erworben.
„Mit seiner herausragenden Qualität wird das Hotel am Lohsepark
einen wesentlichen Beitrag zur weiteren Belebung des gesamten
neuen Stadtquartiers leisten“, so ECE-Geschäftsführer Dr.
Andreas Mattner.
Auf dem Grundstück der Harmonia sollen rund 45 hochwertige
Wohneinheiten mit Ausrichtung zum und einzigartigem Blick auf
den Lohsepark entstehen. Bei den „Park-Appartments“ handelt es
sich um zeitgemäß geschnittene sowie attraktiv ausgestattete
Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, in Größen von ca. 50 bis 100
Quadratmetern. Die Erdgeschosseinheiten zum Lohsepark werden
verschiedene publikumsbezogene Nutzungen beinhalten. Dr. Michael
Börner-Kleindienst, Geschäftsführender Gesellschafter der
HARMONIA Immobilien GmbH: „Aufgrund des gleichzeitigen Park- als
auch Wasserbezuges sowie der Hochwertigkeit des Wohngebäudes,
das mit der Firma Ditting umgesetzt wird, entsteht eine
einzigartige, langfristig äußerst werthaltige Immobilie.“ Das
Gebäude, dessen Wohnungen vermietet werden, wurde von der
Harmonia an die Ärzteversorgung Mecklenburg-Vorpommern als
langfristigen Bestandshalter veräußert.
Das Studierendenwerk Hamburg plant in unmittelbarer
Nachbarschaft zur HafenCity Universität 128 möblierte Apartments
und WG-Zimmer für Studierende, ausschließlich als geförderter
Wohnungsbau gemäß den Anforderungen der IFB Hamburg, mit
30-jähriger Miet- und Zweckbindung. Es werden attraktive
1-Zimmer-Apartments mit Duschbad und eingebauter Pantry-Küche
sowie WG-Zimmer in einer 4er- oder 5er-WG mit gemeinsamer Küche
und Duschbad gebaut. In der straßenseitigen Erdgeschosszone sind
Gemeinschaftsraum/Bar mit maritimem Touch, Kraft- und
Fitnessraum etc. geplant. Sie sollen die soziale Gemeinschaft
und Kommunikation fördern. Die Wohnanlage wird den Namen Helmut
Schmidts tragen. Jürgen Allemeyer, Geschäftsführer des
Studierendenwerks Hamburg: „Studierende finden in der neu
entstehenden Wohnanlage in unmittelbarer Nähe der HafenCity
Universität höchst attraktiven Wohnraum, der auf ihre
Bedürfnisse zugeschnitten und vor allem bezahlbar ist.“
Aus dem Architektenwettbewerb für das sogenannte „Baufeld 72“
waren die Architekturbüros „kister scheithauer gross architeken
und stadtplaner“ aus Köln für das Hotel und „KSP Jürgen Engel
Architekten“ aus Braunschweig für die Nutzungsbausteine
freifinanziertes Wohnen und studentisches Wohnen hervorgegangen.
„Früher Hafen- und Bahnhofsgelände, heute lebendiges und
abwechslungsreiches Quartier zum Leben, Wohnen und Arbeiten –
mit dem grünen und sehr erlebnisreichen Lohsepark in seiner
Mitte. Dadurch wird eine schöne Hamburger Tradition
weitergeführt, frei zugängliche Parks inmitten von Wohn- und
Arbeitsquartieren zu schaffen“, so Giselher Schultz-Berndt,
Geschäftsführer HafenCity Hamburg GmbH. „Das gemeinsame
Bauvorhaben von ECE, Harmonia und dem Studierendenwerk Hamburg
passt vorzüglich in diese Umgebung, schafft es doch für ganz
unterschiedliche Wohnbedürfnisse ein attraktives Angebot –
familienfreundliche Mietwohnungen, Lern- und Lebensort für
Studierende sowie gleichzeitig Ankerpunkt für Besucher unserer
Stadt. Auch dadurch wird die zentrale HafenCity immer mehr zu
einem jungen, lebendigen und öffentlichen Ort“, so
Schultz-Berndt.
Auf dem Foto von der Grundsteinlegung (v.l.n.r.):
Eric Mertens, Geschäftsführer „kister scheithauer gross
architeken und stadtplaner“
Jürgen Engel, geschäftsführender Gesellschafter KSP Jürgen Engel
Architekten
Dr. Andreas Mattner, Geschäftsführer ECE
(verdeckt) Stefan Herms, geschäftsführender Vorstand „Helmut und
Loki Schmidt Stiftung“
Dr. Michael Börner-Kleindienst, Geschäftsführer HARMONIA
Immobilien GmbH
Katharina Fegebank, Zweite Bürgermeisterin Hamburg, Senatorin
für Wissenschaft, Forschung und Gleichstellung
Jürgen Allemeyer, Geschäftsführer Studierendenwerk Hamburg
Giselher Schultz-Berndt, Geschäftsführer HafenCity Hamburg GmbH
www.ece.de
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