Die
publity AG hat ein vollvermietetes, 16.600 m² großes Büroobjekt im Herzen des
Ruhrgebiets, in Mülheim an der Ruhr, erworben. Das moderne
Objekt ist unter anderem an den Lebensmittel-Discounter Aldi Süd
vermietet.
Das 6-geschossige Objekt stammt aus den Jahren 1996/97 und
verfügt über moderne und zeitlose Architektur. Die Immobilie
liegt im Mülheimer Stadtteil Saarn, nur fünf Autominuten vom
Kreuz Ratingen-Breitscheid entfernt, welches die A3 und A52
verbindet. Dadurch ist das Objekt optimal an den Nah- und
Fernverkehr angeschlossen. Der Stadtteil zählt zu den
einkommensstärksten in Mülheim. Zudem ist das Naherholungsgebiet
„Auberg“ fußläufig erreichbar.
Durch den Grundriss der Flächen ist die Immobilie ideal als
Multi-Tenant-Objekt nutzbar. Zu den derzeitigen Mietern gehören
Aon, ein führender globaler Dienstleister für Risikomanagement
sowie Versicherungs- und Rückversicherungsmakler, der
Einzelhändler Aldi Süd sowie mit enerson ein Spezialist für
vertikale Lösungen unter anderem für die Energiewirtschaft.
„Mülheim an der Ruhr ist durch seine Lage zwischen den
Büromärkten Essen und Duisburg ein idealer Standort für unsere
Investmentstrategie. Gemäß unserem manage-to-core Ansatz sind
wir zuversichtlich, das Wertaufholungspotenzial der Immobilie
innerhalb kurzer Zeit heben zu können. Es ist bereits das 580.
Objekt, das wir in Deutschland bislang erworben haben“, so
Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner
Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der
Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due
Diligence, übernommen. Die albrings + müller ag war
verantwortlich für die technische Projektorganisation und die
Erstellung der technischen Due Diligence.
www.publity.de
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