Meldung: Project Investment |
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Geschäftsleitung der PROJECT Investment
Gruppe (v.l.n.r.: Ralf Cont, Alexander Schlichting,
Thomas Lück, Markus Schürmann (oben), Wolfgang Dippold,
Matthias Hofmann, Mathias Dreyer, Jürgen Uwira
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Im
abgelaufenen Geschäftsjahr hat der Kapitalanlage- und
Immobilienspezialist PROJECT das höchste Eigenkapitalvolumen in
der 21-jährigen Unternehmensgeschichte erzielt. Auch der Umsatz
beim Wohnungsverkauf stieg mit 250 Millionen Euro auf
Rekordniveau.
Die nach
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) regulierten
Immobilienentwicklungfonds für semi-professionelle (Metropolen
SP 2) und private Investoren (Wohnen 14 und 15 sowie Metropolen
16) konnten mit einer Steigerung von 25 Prozent auf 105
Millionen Euro Zeichnungssumme (2015: 84 Millionen Euro) zeigen,
dass der Markt für Immobiliensachwertanlagen im Bereich der
alternativen Investmentfonds (AIF) weiter erfolgreich wächst.
Demnach setzt die PROJECT Vermittlungs GmbH ihre Serie fort und
verzeichnet das neunte Jahr in Folge eine Umsatzsteigerung im
Publikums- und semi-professionellen Bereich. Zudem haben die
Spezial-AIF für institutionelle Investoren (Vier Metropolen II)
und Family Offices (Metropol Invest) das vergangene Jahr mit
einer Zeichnungssumme von insgesamt 159 Millionen Euro über den
Erwartungen abgeschlossen.
Einzelplatzierungsstände in der Übersicht
Der Publikumfonds Wohnen 14 ist im Sommer 2016 nach zweijähriger
Platzierungsphase mit 119 Millionen Euro geschlossen worden und
hat mit einer Eigenkapitalakquise in Höhe von rund 55 Millionen
Euro in 2016 deutlich zum sehr guten Jahresergebnis beigetragen.
Sein Nachfolger, der ebenfalls rein eigenkapitalbasierte und
breit investierte Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16, hat
inzwischen einen Platzierungsstand von 20 Millionen Euro
erreicht, der Teilzahlungsfonds Wohnen 15 liegt bei 25 Millionen
Euro. Der semi-professionelle Spezial-AIF Metropolen SP 2 kann
insbesondere im Bankenbereich weiter zulegen und weist zum
Jahreswechsel einen Platzierungsstand von 17 Millionen Euro auf.
Beim Metropol Invest als Clubdeal für größere Family Offices ist
das First Closing mit Zusagen über acht Millionen Euro
erfolgreich gelaufen. Außerdem ist der institutionelle
Spezial-AIF Vier Metropolen II mit Kapitalzusagen von 151
Millionen Euro zum 31. Dezember 2016 geschlossen worden.
29 Prozent Umsatzsteigerung beim
Wohnungsverkauf
Hand in Hand mit der Steigerung des Eigenkapitalvolumens beim
Investmenthaus kann der Asset Manager PROJECT Immobilien das
Verkaufsvolumen der selbst entwickelten Eigentumswohnungen um 29
Prozent auf 250 Millionen Euro steigern (2015: 194 Millionen
Euro). Dieser Verkaufssumme stehen Einzelverkäufe von 731
Wohnungen gegenüber, die im vergangenen Jahr von eigenen
Verkaufsteams mit Fokus auf Eigennutzer veräußert wurden. Durch
die sich aktuell in Entwicklung befindlichen Objekte wird eine
weitere Steigerung der Wohnungsverkäufe im Jahr 2017 erwartet.
Das Wachstum der beiden PROJECT Gruppen lässt sich auch anhand
der Mitarbeiterzahlen bemessen: Insbesondere durch den Ausbau
der Kapazitäten beim Asset Manager sind inzwischen 512
Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten (Ende 2015: 397
Mitarbeiter) an den Investitionsstandorten Berlin, Hamburg,
Frankfurt am Main, Nürnberg, München, Düsseldorf und Wien sowie
an der Zentrale der PROJECT Investment Gruppe im fränkischen
Bamberg tätig.
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