Das
Immobilienunternehmen hat ein Portfolio mit 3.488 Wohnungen in
den alten Bundesländern erworben. Die Wohnungen befinden sich
überwiegend in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Bayern.
„Wir freuen uns, dass es uns erneut gelungen ist, für unsere
Kunden eine Investmentchance abseits der offiziell angebotenen
Objekte zu identifizieren“, erläutert Philipp Schaper, Group
Head of Transactions bei der PATRIZIA Immobilien AG.
Beim Kaufpreis handelt es sich um einen mittleren dreistelligen
Millionenbetrag. Das Portfolio gehörte ursprünglich mehreren
niederländischen Privatanlegerfonds. Der Ankauf erfolgt für ein
Individualmandat im Auftrag einer großen deutschen Versicherung.
Die 3.488 Wohneinheiten verteilen sich auf 49 Objekte und
verfügen über eine Gesamtfläche von 223.000 Quadratmeter. Mehr
als die Hälfte der Wohnungen befinden sich in guten Lagen in
Nordrhein-Westfalen, knapp 30 Prozent liegen in Niedersachsen
und über 10 Prozent in Bayern. Beispielsweise befinden sich
knapp 300 Wohnungen in Köln, über 500 in Hannover und etwa 100
in München. Daneben liegen die Wohnungsobjekte in Hamburg,
Hessen, Baden-Württemberg und Berlin. Die Leerstandsrate des
Portfolios beläuft sich auf unter drei Prozent. „Als Investment
Manager setzt PATRIZIA auf eine aktive Bewirtschaftung des
Portfolios“, erläutert Peret Bergmann, Geschäftsführer der
PATRIZIA WohnInvest. „Grundsätzlich verfolgen wir eine Buy- and
Hold-Strategie. Es ist allerdings auch vorgesehen, einzelne
Objekte zu privatisieren“.
www.patrizia.ag
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