Private Anleger
können sich an Bürokomplex in
Erlangen beteiligen.
Am Technologie-Standort Erlangen
kann deutschlandweit erstmals
über Crowdinvesting in eine
Büroimmobilie investiert werden:
In Erlangen-Tennenlohe startet
in Kürze der Bau eines modernen
Bürogebäudes "TechPark E17" mit
insgesamt 9.900 qm Mietfläche.
Finanziert wird das Projekt u.a.
mit Hilfe der
Crowdinvesting-Plattform
zinsbaustein.de, über die sich
Privatanleger mit Investitionen
ab 500 Euro an der Finanzierung
des Bürogebäudes beteiligen
können.
Das Bürogebäude in Erlangen ist
bereits das dritte
Immobilienprojekt, das mit Hilfe
von zinsbaustein.de realisiert
wird. Zuvor hatten Privatanleger
schon die Entwicklung von
Projekten in Forchheim und Stein
bei Nürnberg erfolgreich
unterstützt - beide Projekte
waren in Rekordzeit über die
Plattform finanziert worden.
"Erlangen ist ein moderner und
stark nachgefragter Bürostandort
mit einer sehr geringen
Leerstandsquote von nur 3,9
Prozent. Büros sind hier ähnlich
knapp wie in München. Zudem
wurde das Projekt von einem sehr
erfahrenen Entwickler initiiert
und es konnte bereits ein
langfristiger Mietvertrag mit
einem namhaften Mieter aus der
Automobilbranche geschlossen
werden. Das 2018 fertiggestellte
Projekt erfüllt somit alle
Voraussetzungen, um auf großes
Interesse von Endinvestoren zu
stoßen. Somit können wir den
Anlegern ein solides Investment
mit attraktiver Verzinsung
anbieten", erläutert Steffen
Harting, Mitgründer von
zinsbaustein.de.
Für den Bürokomplex in Erlangen
werden über zinsbaustein.de 1,25
Millionen Euro Mezzanine-Kapital
eingesammelt. Das Bürogebäude "TechPark
E17" ist eine Initiative des
erfahrenen Projektentwicklers
S&P Office Development GmbH, der
u.a. schon die
Unternehmenszentralen der
easyCredit/Teambank AG sowie von
Escada entwickelt hat.
Für das Gebäude ist bereits ein
Mietvertrag über 10 Jahre (+ 3
Jahre Option) mit einem
innovativen
Technologieunternehmen aus den
Bereichen Connected Cars und
Virtual Cockpit mit über 500
Mitarbeitern geschlossen worden.
Bei dem Unternehmen handelt es
sich um ein Joint Venture zweier
DAX-Unternehmen. Private Anleger
können in die Entwicklung
bereits ab 500 Euro investieren,
die angestrebte Verzinsung liegt
bei 5,25 Prozent im Jahr bei
einer Laufzeit von 30 Monaten.
Die Fertigstellung des Gebäudes
ist für das dritte Quartal 2018
vorgesehen.
"Projekte in dieser Qualität und
Größenordnung waren bisher für
Privatanleger nicht zugänglich.
Mit zinsbaustein.de ändern wir
das und schaffen Transparenz im
Bereich Immobilieninvestments",
führt Steffen Harting aus,
"Unsere letzten beiden Projekte
konnten wir in Rekordzeit
finanzieren, daher rechnen wir
damit, dass unser
Investment-Angebot für dieses
Bauvorhaben binnen eines Monats
geschlossen sein wird."
Erst kürzlich wurden auf
zinsbaustein.de in weniger als
zehn Tagen mehr als eine Million
Euro für ein Pflegezentrum in
Stein bei Nürnberg eingesammelt
- Branchenrekord. Dank kurzer
Vertragslaufzeiten und einer
attraktiven Verzinsung schafft
zinsbaustein.de ein
interessantes Angebot sowohl für
private Anleger, die kurz- bis
mittelfristige
Anlagemöglichkeiten suchen.als
auch für Investoren, die ihr
Portfolio grundsätzlich
erweitern möchten.