Im Jahr 2013 wurde in Deutschland der Bau von rund 270 400 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 12,9  Prozent oder knapp 30 900 Wohnungen mehr als im Jahr 2012. Damit setzte sich die im Jahr 2010 begonnene positive Entwicklung weiter fort (2010: + 5,5  Prozent, 2011: + 21,7  Prozent und 2012: + 4,8  Prozent).

 

Von den im Jahr 2013 genehmigten Wohnungen waren knapp 235 500 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 11,5  Prozent gegenüber 2012). Der Anstieg von Baugenehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+ 22,3  Prozent) fiel dabei deutlich höher aus als der Anstieg von Genehmigungen für Wohnungen in Zweifamilienhäusern (+ 13,3  Prozent). Genehmigungen für den Bau von Einfamilienhäusern (+ 1,1  Prozent) nahmen nur geringfügig zu.

 

2013 ging der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude gegenüber dem Jahr 2012 um 4,8  Prozent auf 199,1 Millionen Kubikmeter zurück. Diese Entwicklung ist auf den Rückgang von Genehmigungen für nichtöffentliche Bauherren um 6,7  Prozent auf 180,5 Millionen Kubikmeter zurückzuführen. Bei den öffentlichen Bauherren stieg der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude um 18,8  Prozent auf 18,6 Millionen Kubikmeter.

 

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart	Genehmigte Wohnungen
	Jahr1		Veränderung gegenüber Vorjahr
	2013	2012	absolut	in  Prozent
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)	270 364	239 465	30 899	12,9
Neu errichtete Gebäude	240 299	215 053	25 246	11,7
darunter:
Wohngebäude	235 487	211 155	24 332	11,5
mit 1 Wohnung	89 442	88 476	966	1,1
mit 2 Wohnungen	20 322	17 934	2 388	13,3
mit 3 oder mehr Wohnungen	117 666	96 177	21 489	22,3
darunter:
Eigentumswohnungen	66 355	57 548	8 807	15,3
Nichtwohngebäude	4 812	3 898	914	23,4
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden	30 065	24 412	5 653	23,2

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren 

 

Gebäudeart	Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
	Jahr1		Veränderung gegenüber Vorjahr
	2013	2012	absolut	in  Prozent
1Vorläufiges Jahresergebnis.
Nichtwohngebäude	199 142	209 224	– 10 082	– 4,8
davon:
Anstaltsgebäude	6 150	4 692	1 458	31,1
Büro- und Verwaltungsgebäude	15 412	13 860	1 552	11,2
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	36 783	39 034	– 2 251	– 5,8
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	126 328	137 484	– 11 156	– 8,1
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude	38 073	45 003	– 6 930	– 15,4
Handels- und Lagergebäude	76 010	80 078	– 4 068	– 5,1
Hotels und Gaststätten	3 094	3 104	– 10	– 0,3
Sonstige Nichtwohngebäude	14 469	14 154	315	2,2
davon:
Öffentliche Bauherren	18 626	15 682	2 944	18,8
Nichtöffentliche Bauherren	180 517	193 542	– 13 025	– 6,7

Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.  

Link auf das STATmagazin "Bauen, kaufen, mieten": Zur Situation auf dem deutschen Wohnungsmarkt.