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Baugenehmigungen im
Wohnungsneubau weniger im Vergleich zum Vorjahr
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Im
Februar 2024 wurde in
Deutschland der Bau von 18 200
Wohnungen genehmigt. Wie das
Statistische Bundesamt (Destatis)
nach vorläufigen Ergebnissen
mitteilt, waren das 18,3 Prozent
oder 4 100 Baugenehmigungen
weniger als im Februar 2023. Im
Vergleich zum Februar 2022 sank
die Zahl der Baugenehmigungen
sogar um 35,1 Prozent oder 9 900
Wohnungen. In den Ergebnissen
sind sowohl die Baugenehmigungen
für Wohnungen in neuen Gebäuden
als auch für neue Wohnungen in
bestehenden Gebäuden enthalten.
In neu zu errichtenden
Wohngebäuden wurden im Zeitraum
Januar
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Abwicklung von
Bauvorhaben (9.Aufl. 2023) Nachschlagewerk
anschaulich strukturiert
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Die
Abwicklung von Bauvorhaben
bedürfen oftmals aufwendiger
Verfahren, was ausführlicher
Vorbereitung bedarf, bevor ein
Bauvorhaben umgesetzt, gebaut
und schließlich fertig gestellt
werden kann. Die Publikation
unterstützt Architekten, Planer
und Bauherren bei der Arbeit zur
Vorbereitung, Planung und
Umsetzung von Bauprojekten.
Behandelt werden
Grundstücksfragen,
Entwurfsplanungen, Ausführung
und Abnahme in elf Kapiteln bis
zur Genehmigungsfähigkeit von
Bauprojekten. Das geschieht ganz
im Sinne der Leistungsphasen
nach HOAI, wonach
Leistungsbeschreibung,
Bauvertrag, Bausausführung sowie
Objektbetreuung und
Dokumentation strukturiert in
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Grundstücke im Baugebiet Sandelmühle sind baureif
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Mit
Inkrafttreten des Bebauungsplans Nr.
889 „An der Sandelmühle“ im März
2021 wurden die Voraussetzungen für
ein neues Baugebiet im Norden von
Heddernheim geschaffen. Die
Umwandlung der früheren
Gewerbebrache hin zu einer
überwiegend wohnbaulichen Nutzung
mit der Möglichkeit, eine Kita zu
errichten, ist damit ein
Paradebeispiel für eine
städtebauliche Entwicklung.
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Bebauungsplan Hamburg Neustadt 51
und St. Pauli 46 „Erweiterung Bucerius Law School“
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Der
Stadtplanungsausschuss der
Bezirksversammlung Hamburg-Mitte und
das Fachamt Stadt- und
Landschaftsplanung hatten am Montag,
dem 16. Januar 2023 im Sitzungssaal
der Bezirksversammlung
Hamburg-Mitte, 11. OG (Eingang über
die Caffamacherreihe 1-3), 20355
Hamburg - eine
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Weniger Baugenehmigungen im
Wohnungsbau, Jan. bis Nov. 2022
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Die Lage auf dem
Wohnungsmarkt ist alarmierend.
Während der Wohnungsneubau weiterhin
stark rückläufig ist, besteht in
Deutschland nach wie vor ein enormer
Bedarf an (kostengünstigem) Wohnraum
– vor allem in den Ballungszentren.
Hohe Bau-, Energie- und
Materialkosten, gestiegene Zinsen,
langwierige Bau- und Planverfahren
sowie eine mehrfach
zusammengebrochene
Wohnungsbauförderung führen zu einer
Abwärtsspirale im Wohnungsbau mit
gravierenden Folgen. Die bisherigen
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Mehr genehmigte Wohnungen in 2021 Weiter... |
Das zweite Jahr der
Pandemie machte sich in vielen
Bereichen bemerkbar, doch der
Frankfurter Wohnungsbau hat sich
positiv entwickelt. „Im Corona-Jahr
2021 erteilte die Bauaufsicht
Frankfurt Baugenehmigungen für 4819
Wohneinheiten. Das sind 14 Prozent
mehr als im Jahr zuvor“, kann
Planungsdezernent Mike Josef erfreut
mitteilen. „Und trotz Pandemie
wurden 3914 Wohnungen fertiggestellt,
immerhin der |
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Der schnelle Weg zur Baugenehmigung Weiter... |
Die Bauaufsicht
Frankfurt hat eine aktualisierte
Neuauflage ihres Handbuchs „Der
schnelle Weg zur Baugenehmigung“
herausgegeben. Bereits die ersten
Auflagen des Handbuchs waren bei den
Kundinnen und Kunden als praktische
Arbeitshilfe sehr beliebt. Die
Bücher sind aber seit einiger Zeit
vergriffen.
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Mehr
genehmigte Wohnungen im Jahr 2020
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Die
Corona-Krise hat im Jahr 2020 in
Deutschland nicht zu einem Rückgang
der Zahl der Baugenehmigungen für
Wohnungen geführt: Mit 368 400 zum
Bau genehmigten Wohnungen stieg die
Zahl um knapp 8 000 oder 2,2 Prozent
gegenüber dem Jahr 2019. In den
Zahlen sind sowohl die
Baugenehmigungen für neue Gebäude
als auch für Baumaßnahmen an
bestehenden Gebäuden enthalten. Wie
das Statistische Bundesamt
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Schwarzbuch 2020/21 mit
verschwendeten Steuergeldern vorgestellt
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Eine Totholz-Hecke
muss abgerissen werden, weil keine
Baugenehmigung vorlag – 30.000 Euro
verschwendet. Eine historische
Brücke wird aufwendig saniert,
obwohl sie keinen Nutzwert mehr hat
– macht 200.000 Euro. Schließlich
ein Grandhotel auf dem Bonner
Petersberg, das dem Bund gehört und
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Genehmigte Wohnungen in 2019
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Im
Jahr 2019 wurde in Deutschland der
Bau von 360 600 Wohnungen genehmigt.
Wie das Statistische Bundesamt (Destatis)
weiter mitteilt, waren das 4,0
Prozent mehr Baugenehmigungen als im
Jahr 2018. In den Zahlen sind sowohl
die Baugenehmigungen für neue
Gebäude als auch für Baumaßnahmen an
bestehenden |
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