Die
Abwicklung
von
Bauvorhaben
bedürfen
oftmals
aufwendiger
Verfahren,
was
ausführlicher
Vorbereitung
bedarf,
bevor
ein
Bauvorhaben
umgesetzt,
gebaut
und
schließlich
fertig
gestellt
werden
kann.
Die
Publikation
unterstützt
Architekten,
Planer
und
Bauherren
bei der
Arbeit
zur
Vorbereitung,
Planung
und
Umsetzung
von
Bauprojekten.
Behandelt
werden
Grundstücksfragen,
Entwurfsplanungen,
Ausführung
und
Abnahme
in elf
Kapiteln
bis zur
Genehmigungsfähigkeit
von
Bauprojekten.
Das
geschieht
ganz im
Sinne
der
Leistungsphasen
nach HOAI,
wonach
Leistungsbeschreibung,
Bauvertrag,
Bausausführung
sowie
Objektbetreuung
und
Dokumentation
strukturiert
in
Kapiteln
abgehandelt
werden.
Ein
Kapitel
ist
eingehender
mit
umfassendem
BIM
Modelling
während
des
Bauablaufs
befasst.
In
Deutschland
ist BIM
seit
2021 für
die
Vergabe
öffentlicher
Aufträge
verpflichtend.
Was der
Band
grundsätzlich
vermissen
lässt
und
Anlass
zur
Kritik
bietet,
ist das
Fehlen
einer
Beschäftigung
mit der
Digitalisierung
von
Baugenehmigungsverfahren
zur
Vorlage
beim
Bauamt.
Die
Zukunft
weist
jedoch
gerade
in diese
Richtung
der
Nutzung.
Zahlreiche
Gemeinden
und
Bauämter
haben
bereits
die
Digitalisierung
von
Baugenehmigungen
im
Online-Verfahren
in
Benutzung,
so dass
sich
Lesern
durchaus
eine
Wissenslücke
bei der
Abwicklung
von
Bauvorhaben
eröffnet.
Einerseits
soll der
digitale
Bauantrag
Arbeitserleichterung
bieten.
Anträge
werden
nur
einfach
benötigt
nicht
mehr in
sechsfacher
Ausfertigung,
wie das
oftmals
in
Papierform
der Fall
war.
Andererseits
erschweren
unterschiedliche
Nutzungsarten
von
Software
die
Durchführung,
im
Moment
haben
sich
drei
Programme
durchgesetzt,
die von
den
Bauämtern
genutzt
werden.
Wobei
immer
nur eine
Software
bei
Gemeinde
und
Bauamt
zur
Verfügung
steht.
Welche
Software
von den
Dreien
sich
letztlich
durchsetzen
wird,
ist noch
nicht
entschieden.
Weshalb
eine
Beschreibung
in
Buchform
vermutlich
zu mehr
Irritationen
führt,
als dass
ein
Wissenszugewinn
daraus
entstünde.
Verfasst
von den
Autoren
Hans
Joachim
Hoffstadt
und
Oliver
Olzem.
„Abwicklung
von
Bauvorhaben“
unterstützt
die
Publikation
bei der
Vorbereitung,
Planung
und
Umsetzung
von
Bauprojekten
vom
ersten
Entwurf
bis zur
Abnahme
und
Abrechnung.
Bau- und
planungsrechtliche
Themen
wie
Genehmigungsverfahren,
Bauvertrag
und
Bauausführung,
Kostenplanung
und BIM
werden
dabei
praxisnah
vermittelt.
Anhand
eines
chronologischen
Beispielprojektes
mit
Architektenvertrag,
Honorarabrechnung,
vollständigen
Planunterlagen
inklusive
Baubeschreibung,
Kostenschätzung
und
-berechnung
sowie
Ausschreibungsunterlagen
erläutern
die
Autoren
anschaulich
und
leicht
verständlich
die
zeitlichen,
rechtlichen
und
organisatorischen
Abläufe.
Im
Anhang
steht
der
komplette
Bauantrag
des
Beispielprojektes
mit den
dazugehörigen
Plänen,
Nachweisen
und
Berechnungen
bereit.
Darüber
hinaus
dienen
nützliche
Arbeitshilfen
und
Planungsunterlagen
als
Vorlagen
für
eigene
Projekte.
Was den
Band
auszeichnet.
ist die
Fülle an
Planungshilfen
in Form
von
abgebildeten
Vordrucken
und
Formularen,
detaillierten
Grundrissen
und
Schnittzeichnungen
als auch
Muster
eines
Architektenvertrags,
Raumbuch
und
Bauzeitenplan,
Bebauungs-
und
Flächennutzungspläne
als auch
tabellarische
Kostenaufstellungen
bei der
Bauplanung.
Die
Neuauflage
wurde
grundlegend
zum
Thema
Energieeffizienz
(GEG)
überarbeitet.
Blick
ins
Buch....
Abwicklung
von
Bauvorhaben
Von den
Grundstücksfragen
über
Planung
und
Ausführung
bis zur
Abnahme
Von
Dipl.-Ing.
Oliver
Olzem
und
Dipl.-Ing.
Joachim
Hoffstadt.
Verlagsgesellschaft
Rudolf
Müller
GmbH &
Co. KG.,
Köln
9.
Auflage,
2023
mit 79
Abb. und
7
Tabellen
und
digitalen
Arbeitshilfen
Format:
17 x 24
cm
ISBN
978-3-481-04614-9
ebook
ISBN:
978-3-481-04615-6
