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Open-Air
statt Open Space: Münchner Stadtrand wird Freiraum
fürs Denken im Büroneubau
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 Sonne satt – aber trotzdem
drinnen? Wer arbeitet, tut dies
meist unter Neonlicht. Dabei
zeigen Studien: Draußen ticken
Gehirn und Körper anders –
wacher, kreativer, gesünder.
HAMMERSCHMIDT hat daraus ein
Konzept entwickelt. Im
„Businesspark ExpoGate
Munich-Dornach“ setzt der
außergewöhnliche Büroneubau mit
Treppen, Balkonen, einer
Dachterrasse und einem Skydeck
auf Begegnungs- und Arbeitszonen
unter freiem Himmel. Nicht nur
als architektonisches Statement
– sondern auch für mehr
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Flächenentwicklung
spiegelt Bevölkerungswachstum und Bedarf an Wohn-
und Gewerbeflächen wider Weiter...
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 Die
Flächennutzung Frankfurts hat
sich auch aufgrund des
Bevölkerungswachstums zwischen
2016 und 2023 deutlich
verändert. Bei unveränderter
Gesamtfläche (24.831,3 Hektar)
wuchsen die Siedlungsflächen um
91,9 Hektar, bedingt durch das
Wachstum im Wohn- (+45,9 Hektar)
und Gewerbebereich (+77,5
Hektar). Damit vergrößerte sich
die baulich geprägte Fläche um
etwa 130 Fußballfelder. Aber
auch Sport- und Erholungsflächen
nahmen deutlich zu (+27,8
Hektar) sowie geringfügig auch
die Gewässerflächen (+2,4
Hektar). Damit
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Flächenumsatz
legt in Frankfurt kräftig zu
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 Der
Frankfurter Büromarkt befindet
sich im ersten Halbjahr 2025 auf
einem Höhenflug. Nach einem
Rekordumsatz im ersten Quartal
wurden auch im zweiten Quartal
überdurchschnittlich viele
Flächenanmietungen getätigt. Mit
146.100 m² lag das
Vermietungsergebnis fast 50
Prozent über dem zehnjährigen
Mittelwert. Für das erste
Halbjahr ergibt sich ein
Flächenumsatz von 346.200 m²,
der knapp drei Viertel über dem
Zehnjahresschnitt liegt. Im
Vergleich zum ersten Halbjahr
2024 beträgt die Steigerung
sogar 86 Prozent.
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ING Deutschland ab
2028 in neuem Frankfurter Hauptsitz im Hafenquartier
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 Die
ING Deutschland zieht im Jahr
2028 mit ihrem Hauptsitz ins
Hafenpark Quartier im
Frankfurter Ostend. Mit der B&L
Gruppe wurde jetzt ein
langfristiger Mietvertrag für
Büroflächen in den neuen
16-stöckigen HPQ Offices
geschlossen. Den über 3.000
ING-Mitarbeitenden am Standort
Frankfurt stehen dann auf rund
32.000 Quadratmetern modernste
Arbeitsplätze mit viel
Kollaborationsflächen für das
hybride Arbeiten zur Verfügung.
„Die Stadt Frankfurt war bei
unserer Standortwahl gesetzt“,
erläutert Nurten Erdogan, Chief
Financial Officer der ING in
Deutschland. „Wir haben
verschiedene Optionen in der
Mainmetropole geprüft und mit
den neuen HPQ Offices optimale
Bedingungen für unsere
Mitarbeitenden gefunden.
Maßgeblich sind unter anderem
die Lage
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Leichte Belebung am
Frankfurter Investmentmarkt
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 Immobilieninvestoren
haben in Frankfurt zuletzt
stärker zugegriffen als zu
Beginn dieses Jahres. Im zweiten
Quartal wurden Transaktionen
über rund 510 Millionen Euro
abgeschlossen. Für das erste
Halbjahr ergibt sich ein Volumen
von 640 Millionen Euro. Das ist
zwar rund drei Viertel niedriger
als der Fünf- und
Zehnjahresschnitt, aber immerhin
nur rund 90 Millionen weniger
als im Vorjahreszeitraum. 29
Abschlüsse wurden von Januar bis
Juni registriert und damit exakt
so viele wie ein Jahr zuvor.
Nach wie vor gibt es jedoch
keine großvolumigen Abschlüsse
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Konjunkturschwankungen bewältigen und langfristiges
Wachstum ankurbeln Weiter...
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 Dieser
Beitrag enthält
Auszüge aus der Rede:
„Die
deutsche Wirtschaft:
Konjunkturschwankungen
bewältigen und langfristiges
Wachstum ankurbeln" Öffentliche
Vorlesung von Dr. Joachim Nagel,
Präsident der Deutschen
Bundesbank bei der Eesti Pank am
07.07.2025 in Talinn in
englischer Sprache.
Im Jahr 2024 lag das reale BIP (Bruttoinlandsprodukt) in Deutschland nur 0,4 Prozent über dem Wert des Jahres 2019. Auch die estnische Wirtschaft stagnierte weitgehend auf dem Niveau von 2019. In Deutschland lässt sich diese ernüchternde
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Helaba vermietet
Büroturm in Frankfurt komplett an Commerzbank
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 Landesbank
Hessen-Thüringen findet
langfristig Ankermieter für den
Central Business Tower. Über
73.000 Quadratmeter werden von
der Commerzbank AG angemietet –
darunter die komplette
Bürofläche im 205m hohen
Büroturm. Der Central Business
Tower verbindet zukünftige
Arbeitswelten mit öffentlichen
Bereichen. Mietbeginn ist mit
Fertigstellung Anfang 2028
vorgesehen. Die Helaba hat mit
der Commerzbank AG einen
langfristigen grünen Mietvertrag
(Green Lease) für das
Landmark-Projekt Central
Business Tower im Frankfurter
Bankenviertel abgeschlossen. Die
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Weniger
Wohngebäude aus Fertigteilen errichtet
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 Die
schwache Baukonjunktur wirkt
sich auch auf den Wohnungsbau
aus Fertigteilen aus –
allerdings weniger stark als auf
den konventionellen Neubau. Wie
das Statistische Bundesamt (Destatis)
mitteilt, wurden im Jahr 2024
rund 16 900 Wohngebäude im
Fertigteilbau errichtet – 15,5
Prozent weniger als im Jahr
zuvor. Starke Rückgänge gab es
bei neuen
Einfamilien-Fertighäusern (-14,9
Prozent gegenüber 2023) und bei
Wohngebäuden in
Fertigteilbauweise mit zwei
Wohnungen (-24,2 Prozent
gegenüber 2023); bei in
Fertigteilbauweise hergestellten
Wohngebäuden mit mindestens drei
Wohnungen
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Der
BKI-Konstruktionsatlas - KA3 voraussichtlich ab
September erhältlich
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 Das
Baukosteninformationszentrum
Deutscher Architektenkammern
bietet allen Architekt*innen
und Planer*innen aktuelle
Baukostendatenbanken. Diese
enthalten nicht nur
Kosteninformationen einzelner
Objekte, sondern auch zugehörige
Grundrisse, Schnitte, Ansichten,
Fotos, Objektbeschreibungen und
Details. Das neue Fachbuch
Konstruktionsatlas – Bauteile
mit Ökobilanzen, CO2-Äquivalenten
und Baupreisen 2023 für die
nachhaltige und wirtschaftliche
Planung – thematisiert jetzt für
Bauteile neben den
Schichtaufbauten mit
entsprechenden Kostenelementen
auch erstmals die zugehörigen CO2
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www.kulturexpress.info... |
